Der kan være mange fordele ved at lave en låneomlægning. F.eks. kan boligejere med et fastforrentede lån, ofte udnytte et rentefald ved at erstatte lånet med et lavere forrentet lån. Dermed sparer man penge på den månedlige ydelse.
Den smarteste ved en låneomlægning af lån i fast ejendom er at man kan erstatte et højtforrentet lån med et lavere forrentet lån. Det vil sige at man ender med at betale færre penge i renter og den samlede nettoydelse på lånet falder. Dette kaldes en nedkonvertering og er den mest populære form for låneomlægning.
En anden måde man kan lave en låneomlægning, er hvis man har en kassekredit eller et dyrt lån i sin bank og har mulighed for et større lån, evt. i fast ejendom til en lavere rente. Dermed kan man betale de dyrere lån af og samle lånet et sted.
Hvis man har lån hos et realkreditinstitut, kan man tilmelde sig en automatisk overvågning af lånet. Hvis en omlægning af lånet efterfølgende kan betale sig vil man få besked.
Selvom der er en mindre fortjeneste på en låneomlægning, er det ikke sikkert, at en omlægning af lånet er en god idé, da man afskærer sig fra at lægge om, hvis renten skulle falde lidt mere efterfølgende.